关于REITs基金的收益主要来自哪些方面的话题最近受到很多读者的关注，小编根据自己多年的经验分享给大家一些相关的知识，如果有不同的看法欢迎大家评论区讨论REITs基金是指房地产投资信托基金，它是一种投资于不动产的基金产品REITs基金的收益主要来自以下几个方面1租金收入 REITs基金投资的是不动产。

与债权信托相比，房地产股权信托并没有那么严格的合规要求，因而可以满足房地产企业拿地四证不全时期的融资需求，股权融资也有利于美化房企财务报表，部分情况是作为过桥资金，待四证齐全后向银行申请开发贷，实现信托资金的退出很多房地产股权信托是附有回购协议的，实际上是假股真债还存在部分股权投资信托仅以少部分。

由专门的基金托管机构进行托管，并委托专门的投资机构进行房地产投资经营管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金REITs最早产生于美国20世纪60年代初，由美国国会创立，意在使中小投资者能以较低门槛参与不动产市场，获得不动产市场交易租金与增值所带来的收益。

2土地信托，是土地所有权人为有效利用土地，为提高不动产的开发与经营效率而将土地信托予受托人，由受托人利用其专业规划与管理，将开发经营的利润作为信托受益分配金交付给受益人的行为土地信托可以分为租赁型和分块出售型房地产投资信托是什么房地产投资信托是通过发行收益凭证的方式来汇集特定多数。