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鸡年第一轮:从6个网站支付31.6亿英镑

L332 10日,长沙市6块土地在同一天被征用,其中出价最高的一块从上午9点开始,到上午18点结束。

L33土地市场欢迎鸡年春节的到来。在拍摄的6块土地中,3块是纯住宅用地,3块是商业和住宅用地。对绝大多数房地产开发商来说,经过去年工业用地的休眠期后,他们终于期待长沙一级土地市场的供应春天。

L33这6块土地位于长沙市中心城区,总出让面积177,240.37平方米,吸引了30多家住宅企业投标。

最终,六块土地都成功地结了婚,总成交价为31.6亿元。

L33是龙湖众多参与征地的房屋企业中最引人注目的表现。

龙湖一家得分2元,以14.5亿元赢得了位于芙蓉区东海岸街东屯村的一块当天面积最大、总价最高、单价最高的土地。

然而,恒大、华润等上市房地产公司也凭借实力取得了巨大成就。

L33龙湖14.5亿元在9个多小时的竞标中赢得了L33 100亩土地,一天之内赢得了两个位置。对于长沙龙湖总经理李继安来说,2017年2月10日无疑是他个人职业生涯中难忘的一天。

L33上午11点04分,龙湖率先中标岳麓区银山路以西、茶山路以南10031.46平方米的商住用地,成交价3.11亿元,相当于5637平方米的底价,成功完成了鸡年春节第一次拍卖。

根据长沙市国土资源网上交易系统的公开数据。[2016]长株潭064位于广受欢迎的滨江新城,公交便捷,紧邻地铁4号线和长株潭城市轨道交通。

晚上13点至17点54分,龙湖又一次从134轮竞标中,以14.53亿元的价格,在位于东海岸街的[2016]长图网057上赢得了总计68958.89平方米的纯住宅用地(约103.4亩)。

土地起拍价约为5.42亿元,容积率为2.45,容积率约为8588元平方米,未来将成为高端住宅区。

L33龙湖对长沙市场非常乐观,其在华中地区的分布将进一步深化。

李继安表示,长沙作为中部的中心城市,发展潜力巨大,一直是龙湖商业布局的战略位置。

这一损失标志着中部地区布局的进一步深化,也符合控制规模、贴近城市的投资战略要求。

L33他还表示,在复杂的市场环境下,集团始终坚持控制成本,合理征地。这次两块地的成功收购也是由于总部的大力支持。

龙湖希望凭借专业团队的经验和实力,为长沙市场提供优秀的产品和服务。

L33华润置地从雨花区的商住用地中收回9.27亿元。L33昨天更加关注plotNo。[2016]昌图网056,位于雨花区韶山路143号2区。出售面积约为29132.68平方米(约43.7亩),为商住用地(商住比为3:7)。

该地块的初始价格约为3.41亿元,经过137轮招标,华润置地以约9.27亿元的价格中标,底价为8154平方米。

L33芙蓉区东岸街龙湖拍摄的地块和地块第二次上市。

前两块土地将于2016年11月25日在长沙市国土资源局挂牌出让。2016年11月28日,长沙市国土资源交易中心宣布,为配合《长沙市土地市场监管七办法》,决定暂停[2016]长图056号地块和[2016]长图057号地块的上市交易;2017年1月19日,这两个地块恢复上市。

L33两宗住宅用地交易起拍价L33 LotNo。[2016]长图网065昨天也受到了很多关注。

该地块位于雨花区万福路与金海路交叉口东南角,起拍价约2.57亿元,销售面积24948.79平方米。计划用作商业及住宅用途,地积比率为4.0。

最终,经过35轮竞争,该地块被恒大地产集团长沙房地产有限公司以3.47亿元的价格收购,总楼面价格为3432元平方米,溢价35%。

L33此外,plotNo。[2016]长图网063,位于开福区楚家湖,销售面积14934.5平方米,规划为纯住宅用途,容积率1.5,最终被湖南长城房地产有限公司以6721万元的价格收购。长图网010号地块位于高新区黄桥大道以东、泉塘冲路以南,出售面积为29234.05平方米,规划为纯住宅用地,容积率为1.1,最终被长沙山湖房地产有限公司以5789万元的价格收购。

这两块地以原价出售。

2017年1月L33日长沙L332十地拍卖L332长沙的土地市场一开始经历了一段寒流,但在鸡年春节之后,2月份的土地市场大幅上涨。

据长沙国土资源网上交易系统显示,2月份,长沙共列出10个站点,包括商业和住宅站点以及纯住宅站点,其中雨花区、岳麓区、高新区、开福区、芙蓉区和天心区各有一个。

L33其中一个主要背景是,2016年11月25日,将有7条长线落地,确定适度增加住宅用地供应的政策方向,引导已批准的商业项目调整为住宅用途。随后,长沙市政府又召开了一次特别会议,强调要科学制定住房和土地供应计划,并有序供应。

L33湖南省房地产协会首席经济学家王高益表示,尽管2017年房地产市场存在许多不确定因素,但政府一定会适当加快住宅用地供应,以抑制房价过度上涨。

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