焦点访谈

业主收到1000万元的补偿,补偿逾期300多天交付住宅区的房屋。

FZv(照片来源:vision china) FZv由于开发商逾期交付房屋超过300天,孙女士等人向岳阳仲裁委员会申请一家房地产公司的违约金赔偿。此后,他们向岳阳市中级人民法院申请执行。

面对600多万元的执行出价,该房地产公司向法院提出了800多万元的财产和200多万元的财产要求查封。

FZv最近,岳阳市一个住宅区的431名业主,包括孙女士,在执行中获得了1000多万元。

FZV 2015年5月13日,孙女士与一家房地产公司签订了销售合同,规定卖方应在规定的期限内(2016年5月31日前)交付房屋。

如延误30天,买方有权终止合同,卖方应在买方终止通知到达后30天内退还全部货款,并支付买方货款的1%作为违约金。

据报道,孙女士共向该房地产公司支付了487,694元。

FZv发现该住宅区项目已于2017年5月19日竣工验收。根据合同,住宅区逾期超过300天。

仲裁庭认定,本案被申请人通知房屋交付时,该房屋不符合交付条件,无法交付,且该房屋已于2017年5月19日通过验收。

因此,逾期交房违约金的计算截止日期为当天,故决定房地产公司支付违约金9096.6元。

后来,包括孙女士在内的431人向法院申请执行,涉及执行标的600多万元。

在执行过程中,法院坚持协调和执行,最终双方达成了执行和解。

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